Natuurcamping op circa 3,8 hectare eigen grond nabij Lauwersmeergebied

05

Natuurcamping op circa 3,8 hectare eigen grond nabij Lauwersmeergebied

Het aangebodene betreft een echte groene natuurcamping, die fraai en landelijk is gelegen, met een werkelijk prachtig weids uitzicht. Op circa 4 kilometer afstand van de camping bevindt zich het Lauwersmeergebied: een uniek natuurgebied dat aangewezen is als Nationaal Park, met een grootte van circa 60 km².

 

Kenmerken

  • Natuurcamping, fraai en landelijk gelegen;
  • Op korte afstand van het Lauwersmeergebied (Nationaal Park);
  • Ruim opgezet kampeerterrein (extensieve bezetting);
  • Voorzien van 130 kampeerplaatsen op circa 3,8 hectare eigen grond;
  • Een bedrijf met een uitgesproken groen karakter;
  • Voorzien van een sfeervol ingerichte herberg;
  • Voorzien van een keurig sanitairgebouw;
  • Een eenvoudige (maar ruime) bedrijfswoning;
  • 2 verhuurappartementen.

Vraagprijs: € 695.000,-- kosten koper. Omzetindicatie: € 155.000,--. 

Benodigd eigen vermogen circa € 350.000,--. Banken zijn doorgaans maar bereid om tot maximaal 50% van de aankoopsom te financieren! Het overige geld dient daarom bij uzelf vandaan te komen.

Omschrijving

Het aangebodene betreft een echte groene natuurcamping, die fraai en landelijk is gelegen, met een werkelijk prachtig weids uitzicht. Op circa 4 kilometer afstand van de camping bevindt zich het Lauwersmeergebied: een uniek natuurgebied dat aangewezen is als Nationaal Park, met een grootte van circa 60 km².

Dit keurige recreatiebedrijf is gelegen op ruim 3,8 hectare eigen grond en bestaat kort samengevat uit:

  • Een fraaie natuurcamping met circa 130 kampeerplaatsen, verdeeld over circa 20 jaarplaatsen en circa 110 toeristische kampeerplaatsen;
  • Een sfeervol ingerichte herberg met kantoorruimte (bouwjaar medio 1910, oppervlakte begane grond circa 110 m²) en terras aan de voorzijde. De herberg heeft een sterke regionale functie;
  • Een fraai sanitairgebouw (Van Keulen prefab sanitairunit, bouwjaar 2005, circa 135 m²);
  • Een eenvoudige bedrijfswoning (zeer ruime woonkamer met open keuken en onder andere 2 slaapkamers);
  • Twee verhuurappartementen;
  • Een ruime houten opslagloods met receptie (circa 400 m²).

Vraagprijs: € 695.000,-- k.k.
Omzetindicatie € 155.000,--.

Benodigd eigen vermogen circa € 350.000,--. Banken zijn doorgaans maar bereid om tot maximaal 60% van de aankoopsom te financieren! Het overige geld dient daarom bij uzelf vandaan te komen

Financierbaarheid

Bij de financiering van recreatief bedrijfsvastgoed zijn een aantal aspecten van belang:

  • Beschikbaarheid van voldoende eigen vermogen (solvabiliteit);
  • De exploitatie en kasstroom van de onderneming (de cashflow c.q. EBITDA);
  • De ondernemer.

Een degelijk ondernemersplan, waarin aan de hiervoor vermelde zaken uitgebreid aandacht wordt besteed, is een must. Het benodigd eigen vermogen dient 40% te bedragen, ter financiering van dit recreatief vastgoed bedrijf met bijbehorende woning.

Ligging


Brochure

 

makelaar arjan mulder

De makelaar

Arjan Mulder
Bedrijfsmakelaar O.Z

T 0592 462 844
E info@recratief-bedrijfsmakelaars.nl

linkedin1facebook1twitter1