Verkocht: Camping op circa 5,5 hectare eigen grond, in een groene, rustige omgeving in Overijssel

07

Camping op circa 5,5 hectare eigen grond, in een groene, rustige omgeving in Overijssel

In een groene, toeristische omgeving in Overijssel wordt geheel vrijblijvend een goed renderend recreatiebedrijf, met nog voldoende groeipotentie, aangeboden.

 

Kenmerken

  • Rustige ligging, verscholen tussen bos, weilanden en zandwegen, aan de rand van een groot natuurgebied;
  • Uitstekende uitvalsbasis voor wandelaars, fietsers en ATB-ers;
  • Een bedrijf met een uitgesproken groen karakter (vele bosschages en groenstroken, verscheidenheid aan kampeervelden met een goede, groene grasmat. Het groene karakter wordt tevens zichtbaar in de kleine boomgaard met oudhollandse fruitrassen en de biologische bloemen, groente en kruidentuin);
  • Deels gelegen in de Ecologische Hoofdstructuur;
  • Ruim en groen opgezet kampeerterrein (extensieve bezetting);
  • Ruime bedrijfswoning met receptie (alles gelijkvloers);
  • Horecagelegenheid in voormalige boerderij;
  • Groot openluchtzwembad met kinderbad;
  • Men werkt vanuit Back-to-Basic, maar met prima voorzieningen;
  • Door de nadruk op gastvrijheid, rust en ruimte veel terugkerende gasten.

Verkocht 

Benodigd eigen vermogen circa € 450.000,--. Banken zijn doorgaans maar bereid om tot maximaal 50% van de aankoopsom te financieren! Het overige geld dient daarom bij uzelf vandaan te komen.

Omschrijving

Het betreft een ruim opgezet kampeerterrein op circa 5,5 hectare eigen grond, met in totaal 112 toeristische kampeerplaatsen (waarvan 6 eigen verhuureenheden). Op het terrein bevinden zich onder andere een ruime bedrijfswoning met receptie, een horecagelegenheid, 2 moderne sanitairgebouwen, een recreatieruimte, een werkplaats en diverse overige (speel-) voorzieningen (waaronder een openluchtzwembad met kinderbad).

Verkocht

Benodigd eigen vermogen circa € 450.000,--. Banken zijn doorgaans maar bereid om tot maximaal 50% van de aankoopsom te financieren! Het overige geld dient daarom bij uzelf vandaan te komen.

Financierbaarheid

Bij de financiering van recreatief bedrijfsvastgoed zijn een aantal aspecten van belang:

  • Beschikbaarheid van voldoende eigen vermogen (solvabiliteit);
  • De exploitatie en kasstroom van de onderneming (de cashflow c.q. EBITDA);
  • De ondernemer.

Een degelijk ondernemersplan, waarin aan de hiervoor vermelde zaken uitgebreid aandacht wordt besteed, is een must. Er dient voldoende eigen vermogen beschikbaar te zijn
(circa 45 % - 50 %), ter financiering van dit recreatief vastgoed bedrijf met bijbehorende woning.

 

Uitgelicht

makelaar arjan mulder

De makelaar

Arjan Mulder
Bedrijfsmakelaar O.Z

T 0592 462 844
E info@recratief-bedrijfsmakelaars.nl

linkedin1facebook1twitter1